Первое, на что нужно обратить внимание — это, конечно, сантехника. Причем это касается не только ванной комнаты, но и кухни. Сами по себе трубы могут выглядеть хорошо, но наиболее обьективный критерий — отсутствие на кухне и в ванной неприятных запахов. Именно они выдают все сантехнические проблемы. И конечно нужно тщательно осмотреть все трубы и саму сантехнику на предмет потеков и повреждений.

Второе — окна. Это крайне важная деталь любой квартиры. Именно от окон в немалой степени зависит комфортный климат в любом помещении. Поэтому окна должны быть полностью исправными, стекла — не иметь трещин. Рамы должны легко и при этом плотно закрываться. Конечно, стеклопакеты будут практически идеальным вариантом, но и просто исправные рамы — уже очень неплохо.

Третий фактор — общая гигиена квартиры. Нужно осмотреть углы комнат, заглянуть за мебель и другие предметы обстановки, выясняя, нет ли там скоплений насекомых или следов пребывания грызунов — мышей или крыс. Кроме того, что они являются переносчиками инфекций, эти существа могут стать источником и других проблем.

Четвертое, что в не меньшей степени заслуживает внимания — электрика. Здесь следует тщательно проверить работоспособность освещения, а также надежность крепления и функционирование всех розеток. От исправного состояния электрики в квартире во многом зависит и работа электрической бытовой аппаратуры, а кроме того — зачем снимать квартиру, в которой нужно делать ремонтные работы?

Если квартира имеет несколько уровней, или если она предстваляет собой часть дома в пару этажей — обязательно нужно проверить лестницы, ведущие на разные уровни и этажи, а также состояние и надежность перил, их ограждающих. Лестницы элитные или простые — обязательно должны быть прочными и исправными. Это напрямую влияет на безопасность жильцов, и смотреть на это нужно еще до принятия решения об аренде.

И конечно — само месторасположение квартиры. Это — само по себе отдельный и зачастую непростой вопрос. Нужно учитывать массу аспектов — это и близость магазинов и других элементов городской инфраструктуры, и удобство и близость транспорта, расстояние до нужных обьектов в городе (например до работы или до центра города), социальная обстановка в районе. Компромисс при решении вопроса о расположении желаемой квартиры вообще найти сложно — потому что именно факт положения влияет на стоимость в первую очередь.

Так что если возникает необходимость снимать жилье — подойти к этому вопросу следует серьезно, ведь вполне может оказаться, что этим жильем придется пользоваться несколько лет. И при правильном подходе к выбору сьемного жилья эти годы могут быть проведены в комфорте хорошей квартиры.