Выбирая для покупки квартиру, часто приходится просматривать множество вариантов. Как правило, нас интересует месторасположение дома, из какого материала он построен, установлены ли пластиковые окна, есть ли лоджии и балконы, количество комнат, планировка и т.д.  Это традиционный перечень вопросов, ответы на которые мы получаем практически сразу, так как они наглядны. Однако существуют различного рода «подводные камни», которые впоследствии могут стать неприятными сюрпризами и которых можно избежать, если заранее знать, на что еще следует обратить внимание.

Определившись с оптимальными для вас районами проживания, не плохо предварительно пообщаться с людьми, давно уже там проживающими, и уточнить такие моменты как качество отопления, подачи воды и света в дома, расположение близлежащих магазинов, детских садов и школ, больниц и другой инфраструктуры, близость остановок и так далее. Все это не влияет непосредственно на комфорт проживания в квартире, как влияют, к примеру, уже установленные пластиковые окна veka или качественная сантехника, но и немаловажно при дальнейшей жизни.

Выбирая дом, нужно обратить внимание, на материалы, из которых он построен. Как правило, это блочные конструкции, панельные или кирпичные. Иногда в качестве облицовки наружных стен используется плитка или делается «шуба». Если она выполнена с нарушением строительных норм, то будет впитывать в себя влагу и квартира будет сырая. Многоквартирность дома , количество квартир на одном этаже, их отдаленность друг от друга на лестничной площадке и от лифта также имеет значение, так как от этого зависит уровень шума. Имеет значении и вид из окон, наличие автомобильной стоянки, систем водо- , тепло и газообеспечения.

Определившись с домом, продумаем, что важно для проживания в будущей квартире. Как правило, это следующие параметры:

• Высота потолков. Они могут быть стандартными — от 2.00 до 2.50 метров, а могут быть 2,70–2.75 м и выше.
• Стены. От их толщины и материала зависят и тепло, и тишина в доме. А также удобство проведения необходимых домашних ремонтных работ.
• Электропитание: двух- или трехфазное.
• Полы. Покрытие может быть из линолеума, ламината, ковролина, ДВП или ДВС и т.д, а также важна основа пола, так как полы бетонные, как правило, холодные и вредны для здоровья.
• Остекление. Преимуществом пользуются современные ПВХ-окна или деревянные оконные стеклопакеты.
• Качественная входная дверь.
• Просторный и вместительный холл или прихожая.      
• Расположение комнат, их количество, метраж, степень естественного освещения, отделка, возможность расположения вашей мебели, если она уже имеется.
• Кухня, санузел и ванная. Предпочтительно, чтобы эти помещения вашей будущей квартиры имели качественную отделку, сантехнику, новые трубы. Наличие уже установленных газовых и водных счетчиков также приветствуется.

Все эти моменты будут иметь немаловажное значение  при дальнейшем проживании, поэтому их важно учитывать сразу, на этапе предварительного просмотра будущей квартиры.